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梁山房产开发
2008年06月20日 16:37:49
浙江文明网
来源:
浙江文明网
作者: 牛学国 编辑: 毛昌伟 乡村游的兴起给梁山景区带来巨大冲击,已连续一月无人问津。怎么办,景区主任宋江暗下决心减员。可减谁,一百零八人亲如兄妹,再说了减员未必增效。 正在为难之际,景区高级策划吴用过来说宋主任你不用急,纵观现在,我认为旅游业在本地区已成夕阳产业,我们很难在这个领域再做大做强。而房地产已成为我们这个地区方兴未艾的朝阳产业。购买房产不再是富人的专利,平头百姓也有购买住房的愿望。这两年房价居高不下,且有上涨趋势。这和我们有关系吗?宋江不解。这和我们关系大了,吴用咽了口唾沫接着说,我们景区方圆百里,有山有水,气候宜人。我们在这里搞房地产,只要推销得当房价适中,我相信我们的房产定会火起来。我连名子都想好了,叫“梁山水庄”吧。宋江喜上眉梢,紧握住吴用的手,不愧是智多星啊。你看让谁负责此事,吴用卖了个人情说宋清吧,他长年搞后勤,有经验。 宋清平空接到此美差高兴及了,忙许诺到时定给两位领导弄套别墅。他跑政府,报批文,一切手续办妥后,人瘦了一圈。梁山水庄在宋清和众承包商共同努力下,顺利完工了。宋清调动各种渠道大做广告,铺天盖地的媒体纷纷打出:上有天堂,下有梁山水庄,一条高速,直通汴梁。22世纪最适合人类居住的地方—梁山水庄。宋清斥巨资邀请当红女星李师师做梁山水庄的形象大使。让扈三娘,顾大嫂等一干已婚妇女做前台售楼大嫂。并开出优惠条件,凡缴纳10%首付即可入住梁山水庄。更吸引人的是,水庄的住户都有机会在水庄小剧场和宋江、武松等人合演梁山景区的经典话剧《水浒传》。面对种种优惠,人们动心了,因它户型繁多,价格不一,能满足不同阶层人的需求,又有山有水。购买者络绎不绝,不出三天,所有户型抢购一空,不少人请求梁山景区赶快上二期工程。看到眼前的一切,宋江最高兴,鼓了腰包,富了大伙,兄弟宋清也锻炼出来了。 梁山水庄开盘庆祝大会如期在古色古香的忠义大厅举行。各界名流应约而来,连房产界赫赫有名的四大CEO高俅蔡京杨戬童贯都对梁山水庄整体环境布局连声称赞,纷纷表示今后要和梁山水庄好好合作一下。在李师师的轻歌曼舞中大家陶醉了。突然停电了,大厅里一阵骚动,接着舞台着火了,大厅里哭爹喊娘乱作一团,都争着往四角的应急通道里跑,被踩在脚底下的人不计其数。第二天报道说,因为不合理开发房产,引起山林水土流失过多,造成山体塌方。 ▲点评: 以类似寓言的行文方式,从本质上陈述了一份对旅游地产的发展的点示——与地产资源相同,旅游地产资源必然具有高稀缺性。开发旅游房地产,不能搞“掠夺性开发”,破坏自然景观的和谐。必须注重旅游景点开发与环境保护的协调发展,实现生态景观的可持续发展。
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